МЕНЮ
Новости | Гильдия риэлторов Москвы

Частая смена собственников - в чем опасность?

Вам попадались квартиры, которые за последние 5 лет перепродавались уже несколько раз? Ох, неспроста это…

Часто уже после очередной сделки появляются обманутые кредиторы и собственники, обделённые родственники и другие лица.

Но мы же заказали выписку из ЕГРН?!..


Да, в ней указана полная информация о собственнике, наличии или отсутствии обременений. Но если это единственное, что входит в проверку квартиры, вы ничего не узнаете о её истории.

Опытный риэлтор всегда смотрит на дату прошлой покупки и количество собственников за последние несколько лет. Полную информацию можно посмотреть в выписке о переходе прав на объект недвижимости.

Квартиру перепродавали несколько раз? Очевидно, что с ней что-то не так.

   - Соседи неадекватные,

   - Компании под окнами собираются,

   - Коллекторы беспокоят.

А бывает и хуже: скрывают недвижимость от кредиторов или проводят мошеннические схемы.

   - Провели незаконную сделку.

   - «Обелили» путём перепродажи.

   - Подождали, чтобы «замести следы».

   - Перепродали ничего не заподозрившему покупателю.


Так что нужно быть очень осторожным!

Желательно покупать недвижимость через агентство, деятельность которого застрахована.

#статьи