Обзор недвижимости: гражданство Турции

Международный Комитет ГРМ продолжает рубрику "Обзоры зарубежной недвижимости": сегодня речь пойдет о гражданстве Турции. Это одна из стран, которая в самые короткие сроки дает возможность получить свое гражданство.

Преимущества переезда в Турцию

Турция прославилась как туристический рай: солнце, море, фрукты, прекрасный сервис. Для тех, кто планирует перебраться в страну надолго, это тоже имеет значение. Ещё один существенный плюс – низкие цены, причём это относится и к стоимости жизни, и к покупке недвижимости. Те, кто переехал в Турцию, хвалят развитую инфраструктуру, хорошую медицину, безопасность, благоприятные условия для бизнеса.
В стране лояльно относятся к иностранцам, многие турки говорят по-русски или по-английски. Русскоязычная диаспора многочисленна и даже имеет собственный культурный центр. Детей можно отправить в русские или английские садики и школы.

Возможные минусы

Для европейца многое в Турции покажется непривычным. Прежде всего, нужно учитывать то, что это мусульманская страна со своими порядками.
Другой существенный минус – высокий уровень безработицы и сложности с трудоустройством иностранцев. Многое будет зависеть от специализации и знания турецкого языка.
Недобрым словом поминают также турецкую бюрократию, однако в том, что касается выдачи ВНЖ, чиновники работают чётко.

Гражданство Турции – второй паспорт для путешествий в 100+ стран мира без виз

Государственная программа гражданства Турции (Столица – Анкара) для инвесторов работает с 2017 года. Департамент одобряет заявления инвесторов на основании закона о гражданстве №5901 от 2009 года и постановлением №9601 от 2016 года.
Официальный язык – Турецкий
Средняя температура зимой +5 °C, теплый сезон апрель - октябрь
Национальная валюта — турецкая лира

Главное о программе гражданства

Государственная программа гражданства Турции для инвесторов работает с 2017 года. Департамент одобряет заявления инвесторов на основании закона о гражданстве №5901 от 2009 года и постановлением №9601 от 2016 года.
45 000 инвесторов и членов их семей уже получили гражданство Турции по программе с начала ее существования. Турция одобрила заявления инвесторам из Ирана, Афганистана, Китая, США, Канады, Великобритании, России и других стран.
Инвестор получает паспорт Турции за вложения в экономику страны.
Программа гражданства дает на выбор пять возвратных вариантов инвестиций:

1. Покупка недвижимости — от 250 000 $.
2. Вложения в бизнес — от 500 000 $.
3. Банковский депозит — от 500 000 $.
4. Покупка гособлигаций — от 500 000 $.
5. Покупка паев инвестфонда — от 500 000 $.

По условиям программы инвестиции нельзя выводить три года — то есть сохранять недвижимость в собственности или долю в бизнесе минимум на этот срок. Затем недвижимость или долю можно продать.

Кто может участвовать в программе

• Инвестор – старше 18 лет:

Без судимостей
С легальным доходом 
Без тяжелых заболеваний

• Супруг/а
• Дети младше 18 лет

Без экзаменов на знание языка, истории и культуры страны
Дистанционная подача документов через лицензированного агента

Расходы инвестора

1. Покупка недвижимости от 250 000 $

Минимальная сумма инвестиций — 250 000 $. Сумма инвестиций не зависит от состава семьи. Но за каждого дополнительного участника нужно уплачивать государственные сборы по программе. Через три года недвижимость можно продать и вернуть инвестиции.

От 250 000 $ - Стоимость недвижимости

14 000 $ - Сопутствующие налоги и сборы при покупке недвижимости

2 296 $ - Государственные сборы при покупке недвижимости по программе гражданства

Получается, что $266 296 — сумма расходов по программе гражданства Турции для семьи из четырёх человек

2. Инвестиции в бизнес от $500 000 

Разрешено инвестировать в капитал турецкой компании или открыть свою компанию в Турции и создать не менее 50 рабочих мест. Долю в бизнесе можно продать через три года.

3. Депозит в банке от 500 000 $

Инвестор открывает и пополняет счет в турецком банке. Деньги можно снять через три года.

4. Покупка паев инвестиционного фонда от 500 000 $

Пока инвестор владеет ценными бумагами, он получает пассивный доход. Продать паи можно через три года.

5. Покупка государственных облигаций от 500 000 $

Через три года инвестор может продать облигации и вернуть деньги.

Что дает паспорт Турции

1 Поездки без виз в 100+ стран мира:
Японию, Сингапур, Южную Корею и не только.
2 Путешествия в США
Туристическую визу В-1/В-2 в США граждане Турции получают в консульствах США в Стамбуле или Анкаре.
3 Жизнь в США
Инвесторы с паспортом Турции получают бизнес-визу E-2 в США. По этой визе можно жить и вести бизнес в Штатах. Члены семьи инвестора тоже могут жить, учиться и работать в США. Ограничений на въезд в страну и выезд нет.
4 Поездки в страны Европы
Шенгенскую визу С-2 граждане Турции получают на 5 лет. Она позволяет находиться в государствах Шенгена до 90 дней из 180.
5 «Запасной аэродром»
Инвесторы с паспортом Турции могут в любой момент приехать в страну, даже в условиях закрытых границ. Турецкий паспорт позволяет без ограничений жить, работать, учиться и вести бизнес на территории страны.
6 Социальные гарантии
Граждане Турции получают в стране образование и медицинские услуги бесплатно.
7 Перспектива гражданства Евросоюза
Турция претендует на вхождение в Евросоюз и ведет переговоры о поездах в Шенгенскую зону без виз.
8 Жизнь в комфортной стране
Турция — курортная страна с мягким средиземноморским климатом, выходом к двум морям, живописной природой, богатой культурой и гостеприимными людьми.