Новости | Гильдия риэлторов Москвы

Индивидуальный предприниматель или самозанятый: что выбрать риэлтору?

Комитет ГРМ по работе с индивидуальными риэлторами подготовил разбор ключевых различий между статусами ИП и самозанятого для тех, кто работает в сфере недвижимости.

Индивидуальный предприниматель (ИП):

  • Регистрация: требуется заявление в налоговую, выбор кодов ОКВЭД и оплата госпошлины.
  • Налоги: доступен выбор системы налогообложения (УСН, патент, ОСНО), что позволяет адаптировать расходы под доход.
  • Расходы: обязательны страховые взносы в ПФР и ФОМС, ведение бухгалтерии, подача налоговых деклараций.
  • Работники: можно нанимать сотрудников и заключать трудовые договоры.
  • Документы: при работе с наличностью нужен кассовый аппарат.

Самозанятые:

  • Регистрация: проходит за пару минут через приложение «Мой налог».
  • Налоги: ставка 4% при работе с физлицами и 6% — с юрлицами.
  • Расходы: нет страховых взносов, минимальная отчетность через приложение.
  • Работники: нанимать сотрудников нельзя.
  • Документы: кассовый аппарат не требуется, чеки генерируются автоматически.
Почему ИП выгоднее?
Регистрация ИП сложнее, но она дает ряд преимуществ:

  • Масштабирование: возможность нанимать сотрудников для роста бизнеса.
  • Крупные клиенты: многие компании выбирают работу с ИП благодаря легальности и прозрачности.
  • Гибкость налогообложения: выбор системы позволяет оптимизировать расходы.
  • Доступ к кредитам: банки охотнее сотрудничают с ИП, предлагая финансовую поддержку.
  • Престиж: статус ИП часто воспринимается как более серьезный подход к делу.

Поддержка Гильдии

Если вы еще не зарегистрировали ИП, мы готовы помочь сделать это бесплатно!

Рассмотрите все плюсы и выберите статус, который соответствует вашим целям и амбициям.
2025-01-28 12:59 экспертная колонка НовостиГРМ