С 1 января 2024 на территории города Москвы вступили в силу результаты определения кадастровой стоимости всех учтенных в ЕГРН объектов недвижимости: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Для земельных участков продолжает применяться кадастровая стоимость, установленная в 2023 году.
Если же необходимо получить официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость или узнать кадастровую стоимость на определенную дату, то достаточно заказать выписку из ЕГРН онлайн – посредством сервиса Росреестра или портала Госуслуг, лично – в любом центре «Мои документы» или почтовым отправлением, направив запрос в филиал ППК «Роскадастр» по Москве по адресу: 111024, г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 14.
Определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Москве, занимается ГБУ «Центр имущественных платежей». Запросить разъяснения по определению кадастровой стоимости можно онлайн на официальном сайте ГБУ, на портале mos.ru, почтовым отправлением в ГБУ «Центр имущественных платежей» по адресу: 119049, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 38, а также лично по адресу: г. Москва, ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1.
Напомним, что установить кадастровую стоимость в размере рыночной в Москве возможно только в судебном порядке. Для этого заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и приложить к нему отчет об определении рыночной стоимости недвижимости.
В соответствии с законодательством государственная кадастровая оценка объектов недвижимости в столице, в случае принятия соответствующего решения Правительством Москвы, проводится с периодичностью раз в два года. В первую очередь она необходима для корректировки налогооблагаемой базы, а также расчета арендных платежей, расчета стоимости нотариальных действий, связанных с недвижимостью.