С 1 сентября 2025 года в России начнут действовать единые критерии признания земельных участков неиспользуемыми. Это касается как участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), так и садовых и огородных наделов, расположенных в границах населённых пунктов.
⚠️ Важно: участок, признанный неиспользуемым, может быть изъят.
Что считается неиспользованием (достаточно одного признака):
Исключения:
Правила не применяются, если:
✅ участок под арестом или ограничением
✅ имеются форс-мажорные обстоятельства (например, стихийные бедствия)
📅 Действие норм продлится до 1 сентября 2031 года.
🔗 Полный текст документа: publication.pravo.gov.ru/document/0001202506020049
⚠️ Важно: участок, признанный неиспользуемым, может быть изъят.
Что считается неиспользованием (достаточно одного признака):
- Загрязнение более 50% территории (мусор, отходы и пр.), если не устранено более года
- Наличие обветшалого строения без ремонта (разрушены крыша, стены, окна) в течение года
- Отсутствие капитального строения на участке под ИЖС — более 7 лет
- Отсутствие застройки на участке, не предназначенном под ИЖС — более 5 лет
- Для садовых, огородных и иных участков без права застройки: наличие сорной травы выше 1 метра или дикорастущих кустов/деревьев более чем на половине площади, если участок не обрабатывался свыше года
Исключения:
Правила не применяются, если:
✅ участок под арестом или ограничением
✅ имеются форс-мажорные обстоятельства (например, стихийные бедствия)
📅 Действие норм продлится до 1 сентября 2031 года.
🔗 Полный текст документа: publication.pravo.gov.ru/document/0001202506020049
