Дайджест новостей международной недвижимости, 20 – 26 ноября 2023 года
С 2017 года цены на недвижимость подскочили на 40%
Ежегодный прирост цен в среднем составлял 6%.
Согласно анализу, проведённому компанией KPMG, цены на недвижимость на Мальте выросли на 40% с 2017 года, увеличиваясь примерно на 6% каждый год.
Квартиры составляют подавляющее большинство недвижимости в стране: по данным последней переписи населения, на Мальте и Гозо сейчас насчитывается более 156 000 квартир. Средняя цена квартир выросла на 40% с 2017 года, увеличившись с €200 000 семь лет назад до €280 000 в этом году. Если заглянуть ещё дальше, данные, предоставленные KPMG, показывают, что средняя цена квартиры в 2013 году составляла чуть более €142 000.
Это означает, что цена готовой квартиры удвоилась за 10 лет. Цены на квартиры, похоже, стабилизировались за последний год, при этом средняя цена выросла лишь на незначительные 0,2% в 2022 году.
Таунхаусы. В отличие от некоторых других типов недвижимости, запрашиваемая цена таунхаусов, похоже, снизилась в последние годы: с чуть менее €650 000 в прошлом году до €600 000 сегодня, то есть снижение почти на 8%. Тем не менее, общая стоимость по-прежнему резко выросла за семь анализируемых лет: с 2017 года она увеличилась на €200 000.
Виллы. Как и в случае с таунхаусами, запрашиваемая цена на виллы, похоже, снижается, зафиксировав падение на 10% за последний год. Тем не менее, подавляющее большинство вилл по-прежнему требуют чрезвычайно высокой запрашиваемой цены: более двух третей вилл выставлены на продажу по цене более €1,3 млн.
Ежегодный прирост цен в среднем составлял 6%.
Согласно анализу, проведённому компанией KPMG, цены на недвижимость на Мальте выросли на 40% с 2017 года, увеличиваясь примерно на 6% каждый год.
Квартиры составляют подавляющее большинство недвижимости в стране: по данным последней переписи населения, на Мальте и Гозо сейчас насчитывается более 156 000 квартир. Средняя цена квартир выросла на 40% с 2017 года, увеличившись с €200 000 семь лет назад до €280 000 в этом году. Если заглянуть ещё дальше, данные, предоставленные KPMG, показывают, что средняя цена квартиры в 2013 году составляла чуть более €142 000.
Это означает, что цена готовой квартиры удвоилась за 10 лет. Цены на квартиры, похоже, стабилизировались за последний год, при этом средняя цена выросла лишь на незначительные 0,2% в 2022 году.
Таунхаусы. В отличие от некоторых других типов недвижимости, запрашиваемая цена таунхаусов, похоже, снизилась в последние годы: с чуть менее €650 000 в прошлом году до €600 000 сегодня, то есть снижение почти на 8%. Тем не менее, общая стоимость по-прежнему резко выросла за семь анализируемых лет: с 2017 года она увеличилась на €200 000.
Виллы. Как и в случае с таунхаусами, запрашиваемая цена на виллы, похоже, снижается, зафиксировав падение на 10% за последний год. Тем не менее, подавляющее большинство вилл по-прежнему требуют чрезвычайно высокой запрашиваемой цены: более двух третей вилл выставлены на продажу по цене более €1,3 млн.
