В феврале 2023 года в столице зарегистрировано 6 743 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. По сравнению с показателем января (7 195) их число уменьшилось на 6,3%, в годовом выражении снижение составило 32,5% – в феврале 2022 года было зарегистрировано 9 983 ДДУ с эскроу.
«Доля эскроу от общего количества зарегистрированных ДДУ (7 382) в феврале составила 91,3%. Это один из максимальных показателей с начала действия программы проектного финансирования, больше фиксировалось лишь в октябре и ноябре прошлого года (93% и 92,5% соответственно). На примере февральского показателя мы наблюдаем положительную динамику доли эскроу-счетов в сделках на первичном рынке – прирост к прошлому году 20%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
За два месяца текущего года зарегистрировано 13 938 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов, что на 25% ниже аналогичного периода прошлого года (18 552), но на 23% больше показателя 2021 года (11 291). При этом доля зарегистрированных ДДУ с применением эскроу-счетов возросла с 76,4% в январе-феврале 2022 года до 89,8% в текущем году.
Летом 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
