«Пожилые граждане и их имущество, как известно, входят в наиболее уязвимую зону со стороны мошенников. По этой причине в Управлении на особом контроле находятся документы, представляемые от их имени. В случае возникновения у регистратора сомнений в подлинности бумаг, поступающих на оформление, запрашивается дополнительная информация в органах ЗАГС и МВД, других организациях, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — Данная мера служит дополнительной проверкой, которая существенно снижает риски убытия имущества из законного владения, а ее эффективность подтверждается статистикой рассмотрения уголовных дел».
Для предотвращения мошеннических действий специалисты Управления рекомендует гражданам внести в реестр недвижимости запись о невозможности совершения сделок с недвижимостью, правообладателями которых они являются, без их личного присутствия. Наличие такой отметки служит основанием для возврата без рассмотрения всех документов, поданных третьими лицами по нотариально удостоверенной доверенности.
Также в качестве защитной меры служит своевременная актуализация контактных данных. Достоверные сведения, содержащиеся в государственном реестре, позволяют обезопасить собственников объектов недвижимости от совершения третьими лицами мошеннических действий с их имуществом. Регистраторы Росреестра при рассмотрении пакета бумаг проводят правовую экспертизу, а именно проверяют достоверность документов и факты завладения имуществом преступным путем, в случае если у специалиста возникают подозрения, он связывается с собственниками напрямую для подтверждения волеизъявления, и при наличии фактов подачи подложных документов Управление Росреестра по Москве передает информацию в правоохранительные органы.
C 2017 года Управлением направлено свыше 200 сообщений о преступлении, возбуждено более 90 уголовных дел по фактам мошенничества. По возбужденным уголовным делам задержано более 19 лиц и им предъявлено обвинение, а судами по завершенным уголовным делам постановлено 15 обвинительных приговоров. В результате работы сохранено имущественных прав города Москвы, а также граждан на сумму в размере 575 597 995 рублей.
