Специалисты налоговых органов приняли участие в кейсориуме Гильдии риэлторов Москвы, где разъяснили вопросы, касающиеся специфики налогообложения операций в сфере недвижимости.
Налоговые инспекторы напомнили участникам встречи специфику налогообложения доходов от продажи имущества, подробно остановившись на вопросах о:

• прогрессивной шкале НДФЛ (13% до 2,4 млн руб. в год, 15% — свыше)
• освобождении от налога (3 или 5 лет владения, либо сделки до 1 млн руб. / 250 тыс. руб.)  
• единственном жилье (льгота 3 года, при отсутствии другого жилья на дату продажи)
• льготах для семей с детьми (с 2024 года при покупке нового жилья)
• кадастровой стоимости (если цена ниже 70%, расчет идет от кадастра)
• имущественном вычете (1 млн руб. для недвижимости, 250 тыс. руб. — для иного имущества)

Также участникам рассказали об особенностях использования специальных налоговых режимов:

1. НПД («самозанятость») — 4% (физлица) и 6% (юрлица/ИП), но есть ограничения
2. УСН — для ИП и агентств, лимит дохода 450 млн руб., ставки 6% или 15%
3. АУСН — автоматизированный режим, доход до 60 млн руб., до 5 сотрудников, ставки 8% или 20%

В завершении встречи прошли индивидуальные консультации специалистов ФНС.
С презентационными материалами специалистов налоговых органов можно ознакомиться по ссылке.

Гильдия риэлторов Москвы выражает искреннюю благодарность экспертам за участие в кейсориуме:
Ольге Петровой-Подольской, дизайнеру интерьеров старого фонда
Ивановой Юлии Сергеевне, начальнику отдела камеральных проверок ИФНС России № 6 по городу Москве
Дудукиной Екатерине Николаевне, начальнику отдела камеральных проверок ИФНС России № 16 по городу Москве
Анастасии Поликыржа, адвокату Адвокатской палаты города Москвы, кандидату юридических наук.

Благодарим за экспертное мнение, практические рекомендации и открытый диалог с профессиональным сообществом.
Одноклассники
ВКонтакте