Институт экономической политики им. Е.Т. Гайдара раскрыл итоги социально-экономического исследования рынка риэлторских услуг.
Исполнительный директор Гильдии риэлторов Москвы Юлия Федулаева приняла участие в Конференции Института Гайдара.
За круглым столом и в онлайн собрались представители депутатского корпуса, крупного риэлторского бизнеса и сегмента индивидуальных риэлторов, профессиональных риэлторских и общественных объединений, а также GR-специалисты из Авито, ДомКлик и Циан.
Исполнительный директор Гильдии риэлторов Москвы Юлия Федулаева приняла участие в Конференции Института Гайдара.
За круглым столом и в онлайн собрались представители депутатского корпуса, крупного риэлторского бизнеса и сегмента индивидуальных риэлторов, профессиональных риэлторских и общественных объединений, а также GR-специалисты из Авито, ДомКлик и Циан.
- 410 миллиардов рублей и 550 тысяч риэлторов — объем рынка риэлторских услуг в 2024 году.
- 42 года, проживает с детьми, высшее образование, опыт в недвижимости 9+ лет — усредненный образ риэлтора, для которого сопровождение операций с недвижимостью является основным источником дохода.
- 9 из 10 клиентов, которые пользовались услугами риэлтора, убеждены в правильности такого выбора.
- Каждый четвертый, из проводивших сделку самостоятельно, сожалеет о том, что не обратился к профессионалу.
‼️ Каждый пятый риэлтор сталкивается с недобросовестным поведением клиентов, при этом риэлтору труднее защищаться в судах ввиду сложности доказывания факта оказания, состава, объема и стоимости своих услуг.
Авторы исследования – Центр доказательной экспертизы Института Гайдара – считают наиболее действенными меры «мягкого» регулирования рынка: включение риэлторов в единый Реестр и страхование профессиональной ответственности на принципах добровольности, а в качестве дополнительных средств защиты риэлтора от недобросовестного поведения клиента предлагают ввести новый тип гражданско-правовых отношений – «риэлторский (маклерский) договор», заимствованный из успешной практики стран Европы.
‼️ Предложение риэлторских услуг на 13% выше рыночного спроса.
«Когда площадки перестанут публиковать объявления от частных лиц, которые называют себя риэлторами, рекламируют объекты и свои услуги, но не обладают профессиональными компетенциями и не зарегистрированы как ИП/СЗ?» — традиционный вопрос к Авито, ДомКлик и Циан вновь остался без ответа.
❗️Полная презентация результатов исследования доступна во внутренних чатах Гильдии.
