«Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости. Кроме того, достоверные и актуальные сведения, содержащиеся в государственном реестре, позволяют обезопасить собственников объектов недвижимости от совершения третьими лицами мошеннических действий с их имуществом», — разъяснил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Он подчеркнул, что дополнительных действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для реализации закона не понадобится. Местные власти сами проведут анализ сведений в собственных архивах, а также запросят в различных учреждениях необходимую информацию. В случае выявления ими ранее учтенных объектов недвижимости, информация о собственниках будет направляться в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН.
В управлении напомнили, что собственники ранее учтенных объектов недвижимости могут сами подать заявление о государственной регистрации в ближайшем центре «Мои Документы», услуга бесплатная. Запись о праве в ЕГРН вносится в течение девяти рабочих дней.
Также закон предусматривает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений.
Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года.
Источник: Интерфакс-недвижимость
