По сообщению Федеральной кадастровой палаты (ФКП), одним из главных нововведений вступивших в силу поправок, которые расширяют полномочия Росреестра и ФКП, стала возможность трактовки допущенных ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу владельца объекта недвижимости.
Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления», – пояснили в ФКП.
Оспорить кадастровую стоимость станет проще. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше.
Отмечается, что исправление ошибок будет носить массовый характер, то есть выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.
Кроме того, у Росреестра появляются контрольно-надзорные полномочия в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Также законом устанавливается персональная ответственность руководителей территориальных управлений за завышение кадастровой стоимости. Теперь за такое деяние должностным лицам будет грозить увольнение.
Также пресс-служба Федеральной кадастровой палаты сообщила, что теперь ошибки в определении стоимость будут трактоваться в пользу собственника участка. Если же в ошибках виноваты руководители региональных бюджетных учреждений, именно они понесут ответственность.
