Профессиональная ответственность требует профессиональных возможностей

🔎 От риэлтора ждут безопасного сопровождения сделки. Но возможности его проверки ограничены законом.

Парадокс профессии:
от специалиста ждут качественной проверки сделки и выявления рисков, но при этом у него нет полноценного легального доступа ко всей необходимой для этого информации.

Риэлтор работает с документами, которые предоставляет клиент, и использует доступные законные источники. Однако часть сведений о человеке и обстоятельствах сделки ограничена в доступе. Например, законодательство ограничивает предоставление третьим лицам персональных данных правообладателя недвижимости из ЕГРН. Такие сведения могут быть предоставлены только при наличии предусмотренных законом оснований.

➡️ И здесь возникает принципиальный вопрос: как требовать от профессионального участника высокого уровня ответственности, если его возможности по проверке объективно ограничены?

Именно поэтому Ассоциация ГРМ выступает за профессиональное законодательное регулирование риэлторской деятельности.

Речь должна идти не только об установлении требований, обязанностей и ответственности.
❗️ Важно сформировать сбалансированную систему прав и обязанностей профессионального участника рынка и определить законные инструменты, необходимые риэлтору для качественного сопровождения сделки.

Профессиональная ответственность должна соответствовать профессиональным возможностям.

Если мы хотим повысить безопасность сделок с недвижимостью, важно обсуждать не только то, за что должен отвечать риэлтор, но и какие законные инструменты должны быть у него для этой работы.