Черногорская программа гражданства имеет особенность: не каждый объект в стране, удовлетворяющий финансовым критериям, подходит под неё. Есть утверждённый правительством список – варианты на севере и на юге. У них разные цены и разная доходность.
- Стоимость недвижимости. Вариант на севере страны должен стоить минимум €250 тыс., на юге – от €450 тыс. Важно, что купленный объект можно продать через пять лет – разумеется, с сохранением паспорта. То есть эти деньги реально вернуть.
- Инвестиции в государственный фонд. €200 тыс., по сути, безвозмездное вложение.
- Дополнительные расходы. Около €100 тыс. составят налоги и пошлины, затраты на проверку благонадёжности и оплата услуг лицензированного агентства. Сумма зависит от многих факторов. В первую очередь – от размеров семьи. госпошлины за рассмотрение заявки (€15 тыс. за основного заявителя, €10 тыс. за каждого члена семьи до четырёх человек, €50 тыс. за каждого дополнительного члена семьи), проверка на благонадёжность (€7 тыс. за основного заявителя, €10 тыс. за семью из четырёх человек, включая основного заявителя, €1,5 тыс. за каждого дополнительного члена семьи), плата за обслуживание трёх эскроу-счетов (€3,5 тыс.).
В случае отказа в предоставлении гражданства аппликант сможет вернуть часть платежей: взносы в два госфонда и инвестиции в недвижимость. Дополнительные расходы и траты на подготовку документов (переводы, банковские комиссии, половина стоимости юридических услуг) являются невозвратными.