Константин Ламин, аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), руководитель комитета по статистике и аналитике Гильдии Риэлторов Москвы
Аналитический обзор рынка новостроек Москвы. Февраль 2021*
Прошедший февраль продолжил тенденцию активного оживление рынка новостроек Москвы. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост продаж составил +25% (5 150 шт.) к прошлогоднему февральскому показателю (4 128 шт.). По-прежнему ипотека, в том числе и льготная, остается главным драйвером первичного рынка! Доля сделок с её использованием составила 66%. Положительная динамика спроса способствует росту цен на первичном рынке. Так, в феврале средняя цена по проданным объектам выросла на 2,4% относительно средних цен первого месяца 2021 года и составила 261 833 руб./кв.м. Более половины от всего объема продаж обеспечили ТОП-5 застройщиков: - ГК ПИК (38,4%) - ДОНСТРОЙ (7,8%) - Центр-Инвест (4,8%) - ГК ФСК (3,9%) - MR Group (3,4%). Доля продаж апартаментов стабилизировалась на уровне 9% от всего предложения рынка новостроек. Сделки с применением эскроу счетов составляют 63%. В отчете использованы данные аналитического портала "Пульс продаж Новостроек". Константин Ламин, аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), руководитель Комитета по статистике и аналитике Гильдии Риэлторов Москвы.
*- в отчете учтены данные по первичному рынку в границах Старой Москвы.
