Новости | Гильдия риэлторов Москвы

Какой налог надо платить при вступлении в наследство

Наследство - это не всегда только доход. Наследникам приходится нести и расходы, в т. ч. по уплате необходимых налогов. Рассмотрим, какие налоги приходится платить тем, кто получил наследство.

НДФЛ

На данный момент закон требует от граждан заплатить налог (13%) со следующих доходов, которые они получили по наследству:

  • авторское вознаграждение за произведение науки, литературы или искусства,
  • выплаты, которые полагаются патентообладателю изобретения, полезной модели или промышленного образца.

Все остальные доходы: деньги, недвижимость, транспортные средства и т. д. не облагаются НДФЛ в случае перехода их по наследству п. 18 ст. 217 НК РФ. Если собственник решит продать наследство раньше времени (пока не истечет 3 года со дня смерти наследодателя), ФНС выставит к уплате налог 13% от стоимости проданного имущества, которую можно уменьшить только на сумму налогового вычета.

Налог на имущество

Жилая и нежилая недвижимость, а также земельные участки, перешедшие в порядке наследования, облагаются налогом на имущество физических лиц и земельным налогом соответственно. Поэтому наследникам придется платить эти налоги, причем не со дня регистрации своего права собственности на эти объекты, а со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя). Между открытием наследства и получением свидетельства о праве на наследство проходит, как правило, не меньше 6-ти месяцев, наследник становится налоговым должником еще до того, как станет законным собственником.

Почему так происходит? По закону, наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от того, когда он фактически его принял ст. 1152 ГК РФ, Письмо Минфина от 19.04.2017 № 03-05-06-01/23425.

Долги по налогам

Тот, кто принял наследство, отвечает по долгам наследодателя и неуплаченные налоги в данном случае не являются исключением.

Но нужно учесть, что по закону обязанность по уплате налога возникает со дня получения уведомления от ФНС (если она начисляет соответствующий налог — а это в большинстве случаев, п. 4 ст. 57 НК РФ).
статьи