Число ипотечных сделок в новостройках выросло за месяц почти на 34%

В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 998 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 33,6% больше результата августа текущего года (3 742 ДДУ).

По сравнению с сентябрем 2023 года (12 286 ДДУ) показатель уменьшился на 59,3%, а по отношению к аналогичному периоду 2022 года (6 429 ДДУ) снижение составило 22,3%.

В III квартале 2024 года зарегистрировано 14 826 ДДУ с привлечением кредитных средств, что на 43% меньше результата апреля-июня текущего года (26 021 ДДУ). По отношению к июлю-сентябрю (29 248 ДДУ) квартальный показатель сократился на 49,3%, а к аналогичному периоду 2022 года (18 748 ДДУ) снижение составило 20,9%.

«После августовского минимума этого года в сентябре число ипотечных сделок на первичном рынке столицы выросло на треть. Многие девелоперы предлагают покупателями скидки и выгодные предложения, что поддерживает спрос несмотря на высокие проценты по ипотечному кредитованию. При этом текущий сентябрьский показатель по числу регистраций кредитных сделок в строящихся домах стал наименьшим за последние пять лет. Подобная динамика прослеживается и по квартальным данным: почти в 2 раза меньше оформленных ДДУ с привлечением кредитов в третьем квартале по сравнению с июлем-сентябрем прошлого года и в 1,3 раза меньше аналогичного результата 2022 года», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Всего в январе-сентябре 2024 года Росреестром по Москве зарегистрировано 57 267 ДДУ с привлечением кредитных средств. Данный показатель уступил 12,7% результату девяти месяцев 2023 года (65 599 ДДУ). К аналогичному периоду 2022 года (49 345 ДДУ) число ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости выросло на 16%.