Аналитический обзор рынка новостроек Москвы. Февраль 2021

Константин Ламин, аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), руководитель комитета по статистике и аналитике Гильдии Риэлторов Москвы

Аналитический обзор рынка новостроек Москвы. Февраль 2021*

Прошедший февраль продолжил тенденцию активного оживление рынка новостроек Москвы. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост продаж составил +25% (5 150 шт.) к прошлогоднему февральскому показателю (4 128 шт.).
По-прежнему ипотека, в том числе и льготная, остается главным драйвером первичного рынка! Доля сделок с её использованием составила 66%.
Положительная динамика спроса способствует росту цен на первичном рынке. Так, в феврале средняя цена по проданным объектам выросла на 2,4% относительно средних цен первого месяца 2021 года и составила 261 833 руб./кв.м.
Более половины от всего объема продаж обеспечили ТОП-5 застройщиков:
- ГК ПИК (38,4%)
- ДОНСТРОЙ (7,8%)
- Центр-Инвест (4,8%)
- ГК ФСК (3,9%)
- MR Group (3,4%).
Доля продаж апартаментов стабилизировалась на уровне 9% от всего предложения рынка новостроек. Сделки с применением эскроу счетов составляют 63%.
В отчете использованы данные аналитического портала "Пульс продаж Новостроек".
Константин Ламин, аттестованный аналитик рынка недвижимости (ААРН), руководитель Комитета по статистике и аналитике Гильдии Риэлторов Москвы.